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宜蘭房產達人 宜市民族路大坪數4房機能透天~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬
- 參考單價：17.37 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：82.347 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.408 坪
- 附屬建物面積：5.939 坪
- 土地面積：39.2 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求宜蘭市中心居住品質與學區資源的購屋者而言，具備相當高的購買價值。1088 萬的總價換取市區 4 房透天，單價在 39 萬左右，符合當地學區宅行情，且管線已更新，能降低初期整修負擔。然而，購屋者需自行評估「門前停車」的便利性與老屋潛在的維護成本。若您重視生活機能的便利性及子女就學安排，此物件是值得入手的選擇；反之，若對停車或全新屋況有極高要求，則建議再行比較。
問與答
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